L'OPERATEUR - DIAGNOSTIQUEUR

Réalise les diagnostics nécessaires à la vente ou à la location.

L'opérateur-diagnostiqueur est une profession nouvellement apparue avec l'arrivée des diagnostics techniques rendus obligatoires dans le cadre de vente d'un immeuble en ce qui concerne l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, les termites et les parasites. A ce jour il s'est créé environ 6000 opérateurs en France en trois ans. Ils réalisent des missions très précises.

A ce jour et depuis le 01/11/2007 ils se doivent donc d'être certifiés dans chaque discipline et être en possession d'une attestation d'assurance à jour pour ces disciplines.

Diagnostics obligatoires:

1) A la vente:

- Amiante (avant 1997)
- Plomb (avant 1949)
- D.P.E. (logement de plus de 15 ans)
- Gaz (logement de plus de 15 ans)
- Electricité (Au 01/04/2008 - logement de plus de 15 ans)
- Loi Carrez (appartement et division)
- Termites (Régions à Risques)

2) A la location:

- D.P.E. depuis 01/07/2007
- Plomb au 01/08/2008 logement avant 1949

Certains Diagnostics ne sont pas obligatoires mais vivement conseillés:

- Termites
- Etat parasitaire (insecte et champignons)